• Sector consolidado cercano al centro de la ciudad, originalmente con viviendas edificaciones nivel medio, con sistema de autoconstrucción, diseño espontáneo y fachada continua. En los últimos quince años, en el entorno próximo, se ha construido viviendas nuevas, individuales y en pequeños condominios, además de edificios de departamentos en Avenida Grecia y en calle Punta Arenas junto al bien tasado.
• Como equipamiento y servicios cercanos cuenta con Colegio Obispo Silva Lezaeta, Colegio Padre Hurtado, Liceo Bicentenario, Centro Comercial con Supermercado y tiendas varias, área verde en Avenida O´Higgins.

El Plan Regulador vigente desde el 04 Octubre de 2004 establece la zonificación y disposiciones sobre el uso del suelo, además de las Normas Técnicas de Edificación y Urbanización. En ese contexto, la propiedad se ubica en:

• “Zona ZE –2: Zona de Expansión Residencial Baja Densidad Forestada”.
• Usos permitidos: Vivienda, Equipamiento Vecinal, Equipamiento Comunal.